Посмотреть на карте

Офис Whitewill:

Каменноостровский проспект 56 к2

Знатный

Дом бизнес-класса на территории бывшей Петербургской макаронной фабрики

площадь квартиры
от 26 м²
цена квартиры
от 12 400 000 ₽
Скачайте презентацию проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
PDF 2.45 MB.
Время скачивания файла - 3 секунды
Скачайте презентацию проекта
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

Акции

12
20
до 01.01.2027
Скидка иногородним — 1%
Покупателям из других городов — дополнительная выгода 1% от стоимости квартиры в ЖК «Знатный» при любом варианте оплаты.
Показать ещё 1 акцию
до 01.01.2027
Скидка на повторную покупку — 2%
Для тех, кто уже купил квартиру в ЖК «Знатный» — скидка 2% на каждую следующую квартиру в проекте.
Уточните детали у нашего эксперта
Эксперт расскажет о нюансах и поможет в подборе недвижимости.
Отправить заявку

О ЖК «Знатный»

Рассказывают брокеры
Рассказывают брокеры

Квартал бизнес-класса на месте фабрики

ЖК «Знатный» — проект бизнес-класса в Московском районе на месте бывшей макаронной фабрики. Квартал сохраняет индустриальный характер территории и создаёт современное пространство с богатой инфраструктурой: двор без машин, прогулочные дорожки, паркинг, веранды, беседки, сады и детские площадки. 

Эксперт проекта Иван
Иван
Партнёр компании

Всё необходимое рядом

Проект расположен в 9 минутах от метро «Московские ворота», рядом с Рощинским садом и выездом на ЗСД. Утром здесь можно отвести ребёнка в сад, взять кофе у дома, вечером прогуляться в парке или поужинать в кафе на первом этаже.

Эксперт проекта Екатерина
Екатерина
Партнёр компании

Уникальные форматы квартир

В ЖК «Знатный» реализованы редкие для спальных районов форматы жилья: сити-виллы с приватным входом и двухуровневые квартиры. Сити-вилла подарит атмосферу загородного дома в черте города, а двухуровневая квартира позволит каждому члену семьи найти свой уголок. И всё это — в районе, где до делового центра и парка можно дойти пешком, не выпадая из ритма большого города.

Эксперт проекта Елена
Елена
Партнёр компании

Планировки квартир

В проекте вы найдёте квартиры от студий до 4-комнатных, включая сити-виллы и лоты с двухэтажной планировкой.

от 16 730 000 ₽
от 507 000 ₽ за м2
от 33 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 25 050 000 ₽
от 363 000 ₽ за м2
от 69 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 36 820 000 ₽
от 400 000 ₽ за м2
от 92 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 54 350 000 ₽
от 445 000 ₽ за м2
от 122 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
Стоимость
$ £
Стоимость
$ £
Площадь
м²
Площадь
м²
С
Добавить к выбору
Студия
1
Добавить к выбору
спальня
2
Добавить к выбору
спальни
3
Добавить к выбору
спальни
4+
Добавить к выбору
спальни
Сначала дешевле
Дополнительные опции
plan-lot-184333
Квартира
12 400 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
26 м²
Лот #324147
plan-lot-184443
Квартира
12 420 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
27 м²
Лот #324181
plan-lot-184401
Квартира
12 460 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
26 м²
Лот #324158
plan-lot-184517
Квартира
12 690 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
27 м²
Лот #324182
plan-lot-184361
Квартира
12 730 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
27 м²
Лот #324184
plan-lot-184331
Квартира
12 850 000 ₽ 0 ₽ в месяц
Whitebox
29 м²
Лот #324141

Цены на квартиры

Спальни Цена Цена за м² Площадь
Студия от 12 400 000 ₽ от 477 000 ₽ /м² от 26 м²
1 спальня от 16 730 000 ₽ от 507 000 ₽ /м² от 33 м²
2 спальни от 25 050 000 ₽ от 411 000 ₽ /м² от 61 м²
3 спальни от 36 820 000 ₽ от 418 000 ₽ /м² от 88 м²
4+ спален от 54 350 000 ₽ от 445 000 ₽ /м² от 122 м²

План рассрочки

Посмотрите один из доступных вариантов рассрочки на квартиру в ЖК «Знатный» с подробным расчётом платежей.

от 12 400 000 ₽
Первоначальный взнос 20% 2 480 000 ₽
В течение строительства 60% 7 440 000 ₽
По завершении строительства в мае 2027 20% 2 480 000 ₽

Отделка

Квартиры передаются в 2 вариантах: с предчистовой или с готовой отделкой «под ключ». Просторные комнаты с высокими потолками от 2,9 метров и тёплые лоджии для отдыха в любое время года.
Кухня-столовая
Decoration
Decoration - 0
Decoration - 1
Спальня
Decoration
Decoration - 0
Ванная
Decoration
Decoration - 0
Decoration - 1
Прихожая
Decoration
Decoration - 0

Изучите территорию ЖК «Знатный»

Нажмите на одну из иконок, расположенных на плане, и узнайте, что будет находиться на территории комплекса
general-plan
light
light
light
light
lamp

Скачайте презентацию ЖК «Знатный»

Расположение, архитектура, отделка и инфраструктура жилого комплекса в нашей pdf-презентации.

Каталог

Расположение ЖК «Знатный»

Проект расположен в Московском районе, на улице Коли Томчака, 21. Всего 9 минут пешком — и вы у метро «Московские ворота».

Московские ворота, 9 минут
Электросила, 15 минут
Международный аэропорт Пулково, 20 минут

Места поблизости

Московский район — это деловой центр с отличной транспортной доступностью. При этом здесь сохранилась атмосфера спального района с обилием зелени и всей необходимой инфраструктурой.

Гастромаркет «Московский рынок»
17 минут
5 минут

Гастромаркет «Московский рынок»

Московский парк Победы
25 минут
6 минут

Московский парк Победы

СКА Арена
7 минут

СКА Арена

ТРЦ «Питер Радуга»
8 минут

ТРЦ «Питер Радуга»

Рощинский сад
5 минут
2 минуты

Рощинский сад

Набережная Обводного канала
8 минут

Набережная Обводного канала

Застройщик ГК «Вертикаль»

ГК «Вертикаль» — это инженерно-строительный холдинг полного цикла, основанный в 2012 году выходцами из «ЛЕННИИПРОЕКТ». Компания самостоятельно ведёт все этапы работ: от проектирования до строительства. Ранее застройщик уже реализовал жилой комплекс «Наследие» на Нейшлотском переулке. ЖК «Знатный» — их второй проект, стартовавший в 2025 году.

Ход строительства
Начало:
1 квартал 2025
Сдача:
3 квартал 2027

Доступная ипотека

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредитования
Лучшее предложение на основе вашего запроса:
Процентная ставка
от 21,9 %
Ежемесячный платёж
от 135 845
Банки - партнёры:
Газпромбанк
ВТБ
Сбербанк
Альфа-Банк

Дистанционно одобрим ипотеку

  • Ставка от 21,9%
  • Решение за 72 часа
  • Ответ из нескольких банков
  • Решение в трудных ситуациях
Анастасия, Ипотечный брокер
Анастасия, Ипотечный брокер

Рассрочка от застройщика

Оставьте заявку, и наш эксперт расскажет о доступных вариантах рассрочки. Первоначальный взнос от 20%, график платежей и сроки оплаты без повышения стоимости квартиры.

Иван, Партнёр компании
Иван, Партнёр компании

Часто задаваемые вопросы

Где расположен ЖК «Знатный»?

Комплекс расположен на улице Коли Томчака, 21, в Московском районе Санкт-Петербурга. От квартала, всего 9 минут пешком до метро «Московские ворота» и около 12 минут до «Электросилы».

Кто застройщик проекта?

Застройщик — ГК «Вертикаль», инженерно-строительный холдинг полного цикла, основанный в 2012 году. ЖК «Знатный» — второй девелоперский проект компании после жилого комплекса «Наследие».

Когда планируется сдача дома?

Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2027 года. Старт строительства — 1 квартал 2025 года.

Какие варианты планировок доступны в ЖК «Знатный»?

В продаже студии, квартиры от 1 до 4 комнат, а также уникальный для Московского района формат — сити-виллы. В проекте 17 лотов с двухуровневыми планировками.

Какая отделка в квартирах?

Квартиры предлагаются с 2 вариантами отделки: предчистовой (whitebox) или полностью готовой «под ключ».

Что входит в инфраструктуру комплекса?

На территории ЖК «Знатный» — государственный детский сад на 80 мест и школа, соседский центр с коворкингом, переговорной, библиотекой и кофе-поинтом, подземный паркинг на 270 машино-мест с 15 зарядными станциями для электромобилей, велопарковка и кладовые. Внутренний двор с детскими и спортивными площадками закрыт для машин.

Какие способы покупки доступны?

Доступны рассрочка от застройщика, ипотека (от 20,1%), трейд-ин с зачётом стоимости имеющегося жилья и 100% оплата.

Удобно ли отсюда добираться на машине?

Всего 15 минут — и вы в центре Петербурга. А благодаря удобному выезду на ЗСД и скоростную трассу Москва — Санкт-Петербург (до них 7–10 минут), можно легко и быстро добраться в любую часть города или за его пределы.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
Записаться на сайте Записаться в WhatsApp Записаться в Telegram Записаться в Max